Основные законодательные нормы о наследстве в Украине

Получение наследства погибшего родственника в Украине получить нетрудно, если для этого есть законные основания и документы. Также важно учитывать украинское законодательство о наследовании, в которое время от времени вносятся соответствующие изменения.

Гражданский кодекс Украины

С юридической точки зрения Гражданский кодекс Украины – это кодифицированный свод определенных законов, регулирующих стандартные гражданско-правовые отношения. Этот нормативный акт был принят в 2002 году и вступил в силу с 16 января 2003 года. Он имеет приоритет перед большинством других государственных законов и правил.

Гражданский кодекс Украины состоит из 6 Книг и 90 Глав. Порядок наследования регулируется Книгой 6 (Главы 84–90), которая включает следующую информацию:

• общие положения;
• порядок наследования по закону и по завещанию;
• очередность наследования;
• оформление права на наследство;
• наследственный договор.

При обращении к нотариусу крайне важно предварительно ознакомиться с основными статьями ГК Украины.

Налогообложение наследства

При наследовании имущества нужно не только собирать документы и ждать, когда закончится установленный законом срок. Согласно закону «О налогообложение доходов физических лиц» от 22 мая 2003 года правопреемники обязаны заплатить налог.

Важно. Налог при наследовании платят как резиденты Украины, так и не резиденты.

При уплате данного государственного сбора учитывают два фактора – наличие реального дохода и родство плательщика с покойным владельцем. Поэтому был предусмотрен соответствующий перечень имущества, которое подлежит налогообложению:

• недвижимость (дом, квартира, земельный участок);
• движимое имущество, включая предметы мебели или искусства, антиквариат и т. д.;
• коммерческая собственность (акции, авторские права);
• наличные деньги;
• деньги на банковских счетах, а также находящиеся в обороте фирмы;
• суммы, выплаченные в качестве страховки.

От родственных связей с бывшим собственником зависит также процентная ставка налогообложения. Законом установлены следующие проценты:

• 0%;
• 5%;
• 18%.

Освобождение от уплаты налога изначально получали правопреемники первой очереди, то есть, близкие родственники. В 2016 году для них была даже отменена оценка имущества. А в 2017 году Президент Украины подписал Закон №1910-VIII, на основании которого наследники второй очереди также освобождены от уплаты НДФЛ.

Что касается остальных правопреемников, то им всем нужно заплатить 5% от стоимости имущества. И только после этого оформлять право собственности. Ставка 18% от стоимости действует, если наследников является иностранный гражданин или нерезидент. В этом случае учитывают срок пребывания лица за пределами страны.

Важно. Если гражданин Украины больше 183 дней подряд отсутствовал в стране, при наследовании он обязан заплатить 18%, а не 5%.

Другие нормативные акты

Возникновение наследственного права регулирует не только Гражданский кодекс Украины. Предусмотрено еще несколько нормативных актов, которые учитываются при вступлении в наследство. К ним относят:

• Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 3.03.2004 г. №20/5;
• ЗУ «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 1.07.2004 г. №1952-IV;
• Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество от 07.02.2002 г №7/5.

Два последних нормативных акта используют, если речь идет о наследовании жилой недвижимости. Что касается инструкции, которую обязаны соблюдать украинские нотариусы, то она включает:

• соответствующие права и обязанности должностных лиц;
• процедуру оформления наследства;
• перечень документов, которые должен предоставить правопреемник;
• документы, которые нотариус должен выдать после оформления.

Нарушение должностной инструкции недопустимо.

Порядок наследования

Наследование недвижимости или любого другого имущества всегда подразумевает прохождение определенной процедуры. В Украине получить собственность родственника можно двумя способами:

• по закону;
• по завещанию.

В первом случае правопреемник должен быть указан в одной из 5 очередей. В Гражданском кодексе Украины (ст. 1261–1265) перечислены все родственники, имеющие право на наследство по закону. И если в первую очередь входят только самые близкие члены семьи (супруг, дети, родители), то уже четвертая очередь предусматривает право наследования сожителей (гражданских супругов).

Если у наследодателя нет правопреемников первых четырех очередей, то права переходят к наследникам пятой очереди:

1. Остальные родственники до 6 колена. В этом случае также учитывается степень родства.
2. Иждивенцы, которые не являются родственниками или членами семьи. Но при этом такой человек должен доказать, что находился на иждивении покойного не менее 5 лет.

Все, у кого есть право получить наследство, обязаны подготовить документы и обратиться к нотариусу. Как правило, идти следует к нотариусу по месту проживания завещателя. Что касается документов, то при наследовании по закону в Украине нужно предоставить:

• личные документы (паспорт и т. д.);
• свидетельство о смерти наследодателя в оригинале;
• бумаги, подтверждающие родство;
• правоустанавливающие документы на имущество.

Это стандартный список, однако он может быть увеличен. К примеру, наследник хочет отказаться от своих прав. Кроме того, обязательно нужно оплатить гос пошлину и услуги юриста.

Наследование по завещанию с одной стороны мало чем отличается от перехода права собственности по закону. Но с другой стороны отличий все же достаточно. Во-первых, правопреемников выбирает сам завещатель. А это означает, что очередность наследования уже не действует. Во-вторых, претендентом на получение собственности может быть любой человек или даже организация. Родственные связи при этом не важны.

Но наличие завещания также может привести к различным проблемам. Как правило, возникают ошибки при оформлении, которые потом используются для обжалования документа.  Но если никаких ошибок и неточностей нет, все участники обязаны соблюдать указанные в завещании условия.

Важно. Если завещание оспорено и признано недействительным, то наследство распределяется по закону (если нет предыдущего завещания).

При оформлении документа нотариус обязан внести его в специальный реестр. Поэтому даже при пропаже завещания можно найти необходимые сведения. Кроме того, один экземпляр всегда остается у юриста. Если же наследодатель оформляет несколько завещаний, то действительным является последний документ.

Правильное составление документа действительно очень важно. Поэтому нужно помнить следующее:

1. В документе можно указать только часть собственности. К примеру, передать таким способом только недвижимость или коммерческое предприятие.
2. Не стоит забывать о тех, кто имеет право на обязательную часть. Иначе им придется отстаивать свои права в суде.
3. Завещание оформляют только лично, поэтому процедуру нельзя осуществить с помощью представителя. Даже если у него будет доверенность, оформленная по всем правилам.
4. Все имущество, которые не указано в документе, распределяется между претендентами по закону.
5. У наследодателя есть право менять завещание по своему усмотрению любое количество раз.
6. В завещании можно указывать некоторые виды условий, которые наследникам придется соблюдать (место проживания, рождение ребенка и т. д.).

Завещатель может лишить любого наследника его прав без указания причины. Но есть категория лиц, которых никак нельзя лишить наследства. Это так называемая обязательная доля, которую получают иждивенцы собственника, если он не указал их в документе. При этом они могут рассчитывать лишь на 50% от того, что могли бы получить при наследовании по закону.

Фактическое принятие

Наследники первых очередей нередко принимают имущество до того, как будут оформлены все документы. Это называется фактическим принятием. Подразумевается, что правопреемник начинает пользоваться имуществом до оформления права собственности. При этом он не только пользуется им, но и обеспечивают охрану и необходимый уход объекту.

К примеру, при наследовании квартиры родственник может жить в ней, платить за коммунальные услуги и даже сделать ремонт. Но при этом у него нет права сдавать жилплощадь в аренду, подарить или продать. Фактическое принятие – это волеизъявление правопреемника, его согласие на получение данной собственности.

Отказ от наследства

Закон о наследстве в Украине не включает норму, которая бы обязывала граждан принимать наследство. У родственников есть право отказаться от имущества. При этом неважно, по завещанию передается собственность или нет. Причины для отказа могут быть разными:

• наследник хочет передать свои права другому лицу;
• ему нужно заплатить большой налог;
• имущество покойного находится в плохом состоянии;
• у завещателя много долгов, которые придется платить правопреемнику.

Отказаться можно двумя способами:

1. Первый вариант – это осознанный пропуск сроков для вступления в права наследования. Родственник не обращается к нотариусу на протяжении полугода после смерти завещателя. По истечении этого срока имущество переходит другим кандидатам или государству.
2. Второй способ подразумевает оформление письменного отказа. Этот документ должен быть заверен у нотариуса.

Отказаться можно в пользу другого лица, а можно не указывать правопреемника. Но при осуществлении этой процедуры нужно учитывать следующее:

• у заявителя есть право отозвать свой отказ на протяжении всего срока оформления наследства (6 мес);
• отказ от имущества малолетнего лица должен быть подтвержден не только родителями, но и органами опеки;
• если есть завещание, то отказаться от своей части можно только в пользу того, кто указан в документе.

После того, как закончиться оформление и все правопреемники получат соответствующие свидетельства, отозвать отказ уже нельзя даже через суд. Исключение составляют случаи, когда заявитель докажет, что был введен в заблуждение или оформил документ под принуждением.

В этом заключается разница между официальным письменным отказом и пропуском срока вступления в наследство. При пропуске наследник может восстановить срок. Но там также есть немало нюансов (к примеру, наличие уважительной причины).

Типы собственности

Имущество не всегда переходит в единоличное пользование наследника. На практике у одного объекта нередко появляется несколько владельцев. Как правило, этого касается объектов недвижимости. К примеру, квартира после смерти супруга в равных долях достается жене и сыну.

Это означает, что они являются совладельцами. А значит, обязаны соблюдать ряд законодательных норм, ограничивающих их права.

К ним относят следующее:

• продажа объекта недвижимости возможна только при наличии согласия всех совладельцев;
• оба наследника не могут отчуждать свои доли (дарить, продавать), так как они не выделены;
• если ребенок является несовершеннолетним, то для осуществления любой юридической сделки понадобится разрешение органа опеки.

Если же доли все же были выделены и указаны в документах, то у совладельцев больше прав для их самостоятельного распоряжения. Но все равно придется учитывать право преимущественной покупки. Эта норма обязывает предлагать приобретение доли собственности в первую очередь именно совладельцев. И только при наличии письменного отказа можно искать других покупателей. Многих наследников сейчас интересует наследственный кодекс, но украинским законодательством такой документ не предусмотрен. Все основные правила вступления в права наследования содержит Гражданский кодекс Украины и еще несколько нормативных актов. При необходимости их можно изучить до обращения к нотариусу, чтобы знать гораздо больше о своих правах и обязанностях. Или получить консультацию у нашего адвоката (что быстро и удобно) !