Выморочное имущество в Украине

Процедура наследования имущества в Украине стандартная. После смерти завещателя нужно обратиться к нотариусу с заявлением в установленные законом сроки (шесть месяцев). Но если наследников нет, наследство получает особый статус. Такое имущество имеет название выморочное имущество и переходит государству.

Выморочное имущество в Украине

Выморочное имущество: что это

Выморочным имущество становится при отсутствии наследников. Согласно ст. 1277 ГК Украины, отсутствием правопреемников считают:

  • отказ родственников наследовать собственность;
  • признание наследника устраненным от наследования (убийство им наследодателя);
  • фактическое отсутствие правопреемников (отсутствие родственников и лиц по завещанию).

Отказ наследников может быть использован по разным причинам. Чаще всего это:

  • большой налог при вступлении в права наследования;
  • сумма долгов завещателя превышает стоимость имущества (наличие кредитов и т.д.);
  • объект находится в аварийном состоянии и не представляет ценности.

Отказ можно оформить юридически с помощью соответствующего документа или просто не подавать заявление на получение имущества при наследовании по закону в течение 6 месяцев (при этом обязательным условием является отсутствие прописки на момент смерти с умершим). В этих случаях собственность по истечении установленного срока перейдет к государству.

Иногда родственникам, которые готовы реализовать свои права наследования, отказывают в этом. Причины следующие:

  1. Человек совершал противоправные действия по отношению к погибшему или его родственникам.
  2. Он незаконными способами пытался увеличить свою долю наследства, с помощью шантажа и насилия заставил покойного оформить завещание.
  3. Наследник лишен родительских прав по отношению к завещателю.
  4. Он уклонялся от выполнения своих обязанностей по уходу за завещателем.

Причин для признания гражданина «устраненным» от наследования немало. И все они позволяют лишить его прав на имущество. Движимое и недвижимое имущество в этом случае находит другого владельца.

Что происходит с имуществом при отсутствии наследников

Если на протяжении полугода со дня смерти владельца наследники так и не появились, по закону на имущество имеют право государственные или муниципальные органы. При этом Гражданским кодексом Украины и другими нормативными актами предусмотрено:

  1. Наследство признается выморочным исключительно по решению суда. Для этого получатель должен подать иск по истечении 1 года после открытия наследства.
  2. Получатель (муниципалитет или государство) наследует не только собственность, но и долговые обязательства владельца. Суд может уменьшить сумму долгов, если она существенно превышает стоимость имущества.
  3. Перед обращением в суд нужно тщательно проверить, действительно ли нет претендентов на наследство.
  4. Для сохранения наследства представитель получателя имеет право оформить договор управления (ст. 212 ГК Украины).

Важно! Если объектом наследования выступает недвижимость, то при признании ее выморочной получателем становится муниципалитет. Остальное имущество переходит в собственность государства.

Дальнейшая судьба собственности наследодателя зависит от многих факторов. В частности, некоторые объекты недвижимости (здания, земельные участки) новый владелец использует для общественных нужд (передаются стоящим на очереди гражданам и т.д.). Но в большинстве случаев выморочную собственность продают на торгах.

Поучаствовать в них может любой желающий. Для этого достаточно время от времени проверять соответствующие ресурсы и интернет-порталы. Объекты недвижимости продают на таких аукционах гораздо дешевле рыночной цены.

Помимо движимого и недвижимого имущества, муниципалитет также получает обязанности умершего гражданина. К ним относят непогашенные долги по кредитам, оплате «коммуналки», а также задолженности перед физическими лицами. Оформляя выморочное имущество в собственность, государство обязано погасить все долги.

Если приобретатель не сделает этого самостоятельно, у кредиторов есть право взыскать задолженность через суд. К примеру, если объектом выступает квартира с долгами по ЖКХ, то ресурсоснабжающая организация имеет право обратиться в суд. Это касается и банковских учреждений.

Выморочным может стать любое имущество наследодателя. Другими словами, государство может получить не только квартиру, автомобиль или земельный участок, но и банковский вклад. Денежные средства, которые наследодатель хранил в банке, при признании выморочным имуществом переходят в бюджет.

Банковское учреждение не имеет права признавать вклад клиента своим после его смерти. Он должен быть предоставлен наследникам, независимо от способа наследования – по закону, завещанию или через суд.

Если в составе наследственной массы есть имущество, которое требует дополнительного содержания, ухода и сохранения, муниципалитет в лице своего представителя имеет право оформить договор управления. Этот документ не подлежит обязательной регистрации, но вносится в соответствующую книгу учета.

Порядок признания и оформления имущества выморочным

Государство (муниципалитет) является наследником тогда, когда нет претендентов других очередей. Но если оно указано в качестве правопреемника в завещании, то имущество не нужно признавать выморочным. Государство получит его на основании волеизъявления владельца.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, то процедура передачи собственности становится неизбежной. По закону у государства или муниципалитета нет права отказываться от получения выморочного имущества.

Как правило, если в течение полугода наследники так и не нашлись, представитель муниципалитета обращается к нотариусу для получения необходимых сведений и документов. После чего подает иск в суд для признания имущества выморочным и передачи его в собственность соответствующего органа.

Важно! Суд откажется принимать исковое заявление при подаче ранее установленного срока.

Заявление для суда оформляют согласно образцу, поэтому оно обязательно включает следующие пункты:

  1. Наименование суда.
  2. Сведения об истце и ответчике.
  3. Название документа.
  4. Описание обстоятельства (подробное), которое позволяет суду получить все необходимые сведения о наследстве и отсутствии наследников.
  5. Требование признать имущество выморочным и передать его муниципальному образованию.
  6. Подпись, дата.

Суд обычно без проблем удовлетворяет исковые требования, так как они являются законными. После этого происходит оформление имущества в собственность истца.

Как вернуть собственность

Государство может претендовать на имущество граждан только тогда, когда нет родственников и других наследников. Но на практике нередко происходят случаи, когда после признания наследства выморочным объявляются члены семьи покойного. Теоретически такой наследник может потребовать возврата имущества, но есть нюансы.

Во-первых, сроки. Правопреемник должен обратиться к нотариусу на протяжении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, то считается, что наследников нет. Во-вторых, уважительная причина. Этот срок можно восстановить в суде, но только если есть основания:

  • длительная болезнь;
  • пребывание за границей (не во всех случаях);
  • незнание о смерти наследодателя;
  • пребывание в тюрьме или армии и т.д.

Истцу очень важно доказать, что он не знал о своем праве или не мог им воспользоваться фактически. Сделать это достаточно сложно, так как потребуются документальные подтверждения. К примеру, пребывание в другой стране или тюрьме не является уважительной причиной, если человек знал о своих правах. При таких обстоятельствах закон дает возможность реализовать и с помощью представителя.

Судебное разбирательство при этом очень редко обходится только одним заседанием, особенно если ответчиком выступает государственный или муниципальный орган. Исковое заявление лучше оформлять с помощью опытного юриста, иначе добиться возврата выморочного имущества будет очень сложно. Но если суд удовлетворит иск, то получатель будет вынужден вернуть наследство в собственность родственника.

Если имущество было продано, но суд восстановил сроки, наследнику возместят его рыночную стоимость.

Судебная практика по вопросам выморочного наследства

Если наследник не оформляет наследство заранее, то все имущество получает государство. С этим фактом связано большое количество судебных разбирательств. И судебная практика довольно разнообразна, так как каждый случай индивидуальный. Это касается и восстановления сроков для наследников, если имущество было получено государством.

В 2016 году гражданин К. оформил кредит на автомобиль, указав поручителями двух своих знакомых – супружескую пару М. и Т. Через 4 месяца К. скончался от инфаркта, а его супруга С. отказалась принимать наследство. В это время банковское учреждение стало требовать оплаты кредита от поручителей М. и Т. Они подали встречный иск в суд, мотивируя свой отказ от оплаты тем, что должник умер, поэтому их обязательства прекратились. Суд встал на сторону поручителей.

Пока шли судебные разбирательства, автомобиль и другая собственность К. были признаны выморочным имуществом и были переданы муниципалитету. Банк подал исковое заявление о взыскании долга по кредиту с наследника, которым оказался муниципалитет. Суд удовлетворил этот иск, обязав нового владельца погасить задолженность по кредиту на автомобиль.

Еще совсем недавно получение выморочного имущества государственными или муниципальными органами Украины было правом, а не обязанностью. Это вызывало много проблем. Но из-за некоторых изменений, внесенных в ст. 1277 ГКУ, теперь при отсутствии наследников у государства нет возможности отказаться от имущества. А значит, и от оплаты долгов по кредитам.

Также наши специалисты советуют ознакомиться со свежей практикой Верховного суда № 910/17274/17 относительно возникновения права собственности по давности.

Вы можете скачать pdf-версию документа, поделившись нашей страницей в соцсетях, или просмотреть ее онлайн ниже:

Контент закрыт!image/svg+xml
Поделитесь нашим материалом в соцсетях, чтобы открыть доступ.
Это БЕСПЛАТНО!
postanova-910-1727-17

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий