Переходят ли по наследству долги

Многие мечтают о получении большого наследства, но не все знают, что вместе с недвижимым и движимым имуществом наследники получают и долговые обязательства умершего родственника перед кредиторами. Эта норма регулируется Гражданским кодексом Украины.

Наследство

Наследство – это переход имущества наследодателя в пользу наследников. Вместе с имуществом наследники получают все права и обязанности, связанные с ним. Получить наследство – это значит, единовременно принять наследство в полном объеме или отказаться от него.

Виды наследования

Вступление в наследство может быть двух видов:

  • по закону;
  • по завещанию.

Законными наследниками являются близкие или дальние родственники усопшего, они в порядке родства получают права на владение его имуществом в случае, если наследодатель не оставил завещания. Если письменное выражение воли умершего имеется, то наследником может стать человек, не состоящий в родстве.

Если наследником является лицо, не достигшее совершеннолетия, то все долги переходят его родителям (опекунам). Оформить отказ от наследства можно только после разрешения органов опеки.

Что входит в состав наследства

Согласно ГК, в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю:

  • вещи, денежные средства, другие активы;
  • права на имущество, приобретенное, но не полученное умершим;
  • интеллектуальная собственность;
  • денежные премии, присужденные, но не полученные наследодателем;
  • долги и другие имущественные обязанности в пределах стоимости унаследованного имущества;
  • кредитные обязательства, задолженности, пени и штрафы за просрочку платежей;
  • права, которые не были оформлены юридически при жизни, но были предприняты шаги для их приобретения (приватизация недвижимости);
  • банковские вклады умершего;
  • долги по кредитным картам;
  • неуплаченные налоговые обязательства;
  • долги по коммунальным платежам.

Независимо от способа наследования, получатель наследства обязан принять на себя долги умершего и погасить их. Отказаться от уплаты обязательств умершего можно только путем полного отказа от наследства, обремененного долгами.

Что не входит в состав наследства

Наследник не может получить обязанности, которые связаны с личностью умершего:

  • обязательства по уплате алиментов;
  • необходимость возмещения морального ущерба или вреда, причиненного здоровью третьего лица;
  • штрафы.

Наследники не обязаны погашать долги умершего, которые не подтверждены документально: расписками, договорами, другими документами. Устные договоренности чаще всего остаются неудовлетворенными.

Ипотека и кредиты

Ипотечный кредит наследуется вместе с предметом залога, поэтому у лица, вступившего в право собственности, есть возможность реализовать залоговое имущество для погашения финансового обязательства перед финансовым учреждением. Это касается кредитов под залог недвижимого имущества или ипотеки.

Внимание! При выдаче ипотеки одним из требований коммерческих банков является страхование жизни заемщика. В таком случае долги умершего клиента банка погашает страховая компания. Если жизнь заемщика была застрахована, то страховая компания полностью оплатит банку долг по ипотеке, если смерть наступила в результате страхового случая. Это единственный вариант для наследников получить ипотечное жилье без обременения.

Отказ в выплате компенсации СК может быть обоснован признанием смерти заемщика не страховым случаем (не указан в договоре в качестве страхового):

  • клиент скрыл от СК, что на момент заключения договора был болен заболеванием, впоследствии повлекшим смерть;
  • если заемщик скончался вследствие алкоголизма, употребления наркотических препаратов, СПИДа;
  • застрахованное лицо совершило суицид;
  • заемщик стал жертвой преднамеренного убийства, и это доказано следственными органами.

Родственники, получающие в наследство квартиру с обременением, имеют два варианта:

  • согласовать с банком схему погашения ипотеки и выплатить долг;
  • продать жилье, а деньги поделить с банком, передав финансовому учреждению необходимую сумму.

В ситуациях с ипотекой, если квартира досталась по наследству, банки часто идут навстречу наследникам и предлагают особые условия для погашения займа (соглашаться с ними или нет, нужно только после консультации с нами).

Если кредит был взят при участии поручителя, то после смерти заемщика банк в первую очередь будет требовать возмещение долга с поручителя. Ответственность за долги умершего может быть снята с поручителя соответствующим решением суда. В этой ситуации нет однозначного ответа, кто будет платить долги по кредиту.

На данный момент известен прецедент, когда Верховный суд принял решение о том, что кредитные обязательства переходят именно к наследникам. Если наследство очень маленькое и его недостаточно для погашения займа, то кредит закрывается, а обязанности поручителей ликвидируются. Есть также практика, когда и бремя обязанностей снимается с поручителя по решению суда до или после смерти наследодателя (в этом помогут наши адвокаты).

Когда банки разыскивают наследников

Если лица, унаследовавшие долги, не обращаются в финансовое учреждение, то банк объявляет их в розыск. Это связано с интересом банка получить компенсацию по кредитам, выданным наследодателю. Если кредит был выдан под залог недвижимости (автомобиля), то банк может конфисковать залоговое имущество через суд и компенсировать свои затраты. Противодействовать этому можно и весьма успешно, но только с помощью адвоката.

Жилье с долгами по коммуналке

Если гражданин унаследовал квартиру, дом или часть жилой недвижимости, то он обязан оплатить все долги перед коммунальными службами. Если наследников несколько, то сумма ответственности наследников по долгам наследодателя также делится пропорционально доли в наследстве, перешедшей в собственность каждого из них.

Долговые расписки

После смерти лица, написавшего расписку, наследникам могут предъявить данный документ с целью взыскания денег. Наследник обязан погасить долг, в случае если:

  • документ составлен юридически верно;
  • есть решение суда о необходимости уплаты.

Если есть какие-либо сомнения в подлинности наследуемой расписки, то наследник имеет право отказаться погашать долг до соответствующего решения суда. И сразу обратиться к нашему адвокату.

Срок исковой давности для взыскания долгов составляет три года и отсчитывается с даты обязательства, указанной в расписке. Также следует помнить, что подача документов в наследственное дело «требований кредитора» должна быть на протяжении 6 месяцев, как узнал кредитор о смерти, и 1 года с момента смерти.

Порядок вступления в наследство

Чтобы обезопасить себя от получения наследства с долгами, необходимо после смерти проконсультироваться с адвокатом, выработать «линию поведения» и перед вступлением в права выполнить такие шаги:

  • проверить кредитную историю наследодателя;
  • запросить данные в реестре обременений;
  • запросить данные по коммунальным платежам;
  • сравнить стоимость получаемого наследства и размер всех долгов.

Если стоимость наследуемого имущества превышает сумму всех долгов умершего гражданина, то не стоит отказываться от наследства. Достаточно реализовать имущество на необходимую сумму и погасить все долговые обязательства покойного.

Важно понимать! Если сумма долгов наследодателя в сумме превышает стоимость унаследованного имущества, то наследник не отвечает по этим долгам своим имуществом.

Как избавить наследников от груза материальной ответственности

Наследники могут знать о долгах умершего наследодателя, но не иметь возможности их погасить. Кредитные организации зачастую не предоставляют достоверной информации, а предъявляют свои требования уже тогда, когда на размер неоплаченного долга набежит существенная сумма процентов и штрафов.

Чтобы оградить родственников от финансовых сложностей, наши адвокаты рекомендуют:

  • завести себе семейного адвоката (как это практикуется много десятилетий в развитых странах);
  • ответственно подходить к ведению имущественных дел;
  • старшему поколению передавать право собственности на недвижимость еще при жизни;
  • заключать договор страхования жизни при получении ипотеки и крупных займов.

Избежать наследования долгов можно в ситуации, когда наследник один, а часть имущества должна перейти ему по завещанию. Если в волеизъявлении умершего наследодателя нет распоряжений относительно завещания долгов или кредитного имущества, то гражданин может принять часть наследства по завещанию и отказаться от второй части, положенной по закону.

Основные выводы

Долги наследодателя по кредитам входят в состав наследства и переходят к наследникам. Принять только имущество и отказаться от обязательств нельзя. Долги погашаются только в рамках стоимости полученного наследства. Если его недостаточно, то они аннулируются.

Наследство не всегда радует получателя, но можно предпринять ряд шагов, чтобы не стать его заложником. Консультация с адвокатом и проверка состояния счетов умершего родственника должны быть обязательным шагом перед принятием имущества.

Если наследники принимают в собственность имущество, но отказываются платить по долгам умершего, то долговые обязательства могут быть взысканы через суд, согласно нормам действующего законодательства Украины.

Добавить комментарий